CHOICE · 選擇題（共 40 題）
選擇題目與解析
每題列出題幹、4 選項（正解標朱印紅）與完整解析（含錯誤選項分析）。答案以考選部公告為準。
區分所有建物之型態為五樓有電梯之住宅,依內政部公布之「不動產說明書應記載及不得記載事項」之 規範,將其歸類為下列何者?
- A公寓
- B大廈
- C華廈
- D住宅大樓
【正確答案C】依【不動產說明書應記載及不得記載事項】規定，區分所有建物依樓層數及有無電梯歸類：五層以下無電梯之住宅為「公寓」；六層以上十層以下附電梯之住宅為「華廈」；十一層以上附電梯之住宅為「住宅大樓」；辦公、商業大樓統稱「大廈」。本題「五樓有電梯之住宅」雖僅有五層，但因「附設電梯」，依內政部解釋應歸類為「華廈」，故答案為C。 【A選項錯誤】「公寓」係五層以下且無電梯之住宅，本題有電梯故不符。【B選項錯誤】「大廈」係指辦公大樓、商業大樓等非純住宅用途之區分所有建物。【D選項錯誤】「住宅大樓」係指十一層以上附電梯之住宅。依不動產經紀業管理條例規定,領有經紀營業員證明者,於其證明有效期限屆滿時,應檢附完成訓練至 少多少小時以上之證明文件,向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄?
- A20 小時
- B30 小時
- C40 小時
- D60 小時
【正確答案A】依【不動產經紀業管理條例】第13條之1及不動產經紀營業員證明核發辦法規定，領有經紀業營業員證明者，其證明有效期限為四年。證明有效期限屆滿時，應檢附最近四年內完成至少三十小時以上專業訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄。惟本題考選部公告答案為A「20小時」，係依當時之法規判讀。 【B選項錯誤】30小時雖為現行營業員換證所需訓練時數，但本題採官方答案A。【C選項錯誤】40小時非法定所需時數。【D選項錯誤】60小時過長，非營業員登錄所需時數。不動產經紀人員執行業務,下列敘述何者錯誤?
- A不動產說明書應經經紀人簽章
- B以不動產說明書,向與委託人交易之相對人解說
- C不動產說明書於提供解說後,應經委託人簽章
- D不動產說明書視為買賣契約書之一部分
【正確答案C】依【不動產經紀業管理條例】第22條及第23條規定，經紀人員執行業務時，不動產說明書應經經紀人簽章，並應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說；該說明書於提供解說「前」，應經委託人簽章確認，而非「解說後」始簽章。不動產說明書並應視為買賣契約書之一部分。故C敘述順序顛倒，為錯誤選項。 【A選項錯誤】A符合【不動產經紀業管理條例】第22條第1項第3款，不動產說明書應由經紀人簽章。【B選項錯誤】B符合第23條第1項，應以不動產說明書向相對人解說。【D選項錯誤】D符合第23條第2項，不動產說明書視為買賣契約書之一部分。依不動產經紀業管理條例之規定,非不動產經紀業而經營不動產仲介或代銷業務者,應予處罰,下列敘 述何者正確?
- A主管機關將通知限期改正
- B處分公司負責人新臺幣四十萬元以上之罰鍰
- C處分公司負責人一年以上有期徒刑
- D主管機關應禁止其營業
【正確答案D】本題依考選部公布之標準答案，D「主管機關應禁止其營業」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選D。甲與乙兩事業結合時,依公平交易法規定,下列那種情況無須向中央主管機關申請許可?
- A甲與乙兩事業因結合而使其市場占有率達 1/3
- B甲與乙之一事業,其市場占有率達 1/4
- C甲與乙兩事業之上一會計年度銷售金額,皆未達主管機關所公告之金額
- D甲與乙兩事業之上一會計年度銷售金額,超過主管機關所公告之金額
【正確答案C】依【公平交易法】第11條規定，事業結合時有下列情形之一者，應先向中央主管機關提出申報：一、事業因結合使其市場占有率達三分之一。二、參與結合之一事業其市場占有率達四分之一。三、參與結合之事業，其上一會計年度銷售金額超過中央主管機關所公告之金額。故事業銷售金額「皆未達」公告金額時，即無須申報（申請許可），答案為C。 【A選項錯誤】市場占有率達1/3應申報。【B選項錯誤】其中一事業市場占有率達1/4應申報。【D選項錯誤】銷售金額超過公告金額應申報。不動產經紀業者以協議之方式,與有競爭關係之其他不動產經紀業者,共同決定服務報酬之行為,係屬 於公平交易法所規定之何種行為?
- A結合行為
- B聯合行為
- C獨占行為
- D加盟行為
【正確答案B】依【公平交易法】第14條規定，聯合行為係指具有競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、產品、設備、交易對象、交易地區等，相互約束事業活動之行為。不動產經紀業者以協議方式與有競爭關係之同業共同決定服務報酬，屬典型之聯合行為，答案為B。 【A選項錯誤】結合行為係指事業間股權合併、受讓營業、經常共同經營等結構性整合（第10條）。【C選項錯誤】獨占行為係指事業於相關市場處於無競爭狀態或具壓倒性地位（第7條），非本題協議行為。【D選項錯誤】加盟行為為商業經營模式，非【公平交易法】所定義之違法類型。依公平交易法之規定,中央主管機關許可之事業聯合行為,下列何者非屬法定得申請之情形?
- A為促進事業合理經營,而分別作專業發展者
- B為確保或促進輸出,而專就國外市場之競爭予以約定者
- C為保障事業合理利潤,由同業公會協調決定商品價格者
- D為加強貿易效能,而就國外商品之輸入採取共同行為者
【正確答案C】依【公平交易法】第15條規定，聯合行為經中央主管機關許可者不在此限，其得申請許可之事由包括：為降低成本、改良品質或增進效率；為促進事業合理經營而分別做專業發展；為加強貿易效能而就國外商品輸入採取共同行為；為確保或促進輸出而專就國外市場競爭予以約定等。「為保障事業合理利潤，就同業公會協調決定商品價格」係直接限制競爭之價格卡特爾行為，不在法定許可事由之內，故C為非屬得申請之情形。 【A選項錯誤】促進合理經營分別做專業發展，屬第15條得申請之事由。【B選項錯誤】確保或促進輸出而專就國外市場競爭予以約定，屬得申請之事由。【D選項錯誤】加強貿易效能就國外商品輸入採共同行為，屬得申請之事由。依公平交易法之規定,關於事業結合的敘述,下列何者正確?
- A事業結合行為原則上禁止,例外採取申報主義
- B主管機關對於受理事業結合申報案件所為延長受理期間之決定,不得附加條件
- C事業自主管機關受理其提出完整申報資料之日起算 30 日內,不得為結合行為
- D事業申報後,經中央主管機關禁止其結合而結合,處新臺幣五萬元以上五千萬元以下罰鍰
【正確答案C】依【公平交易法】第11條規定，事業依規定向中央主管機關提出完整申報資料後，自主管機關受理完整申報資料之日起算「30日」內，不得為結合；但主管機關認有必要時，得將該期間縮短或延長至最長不得逾60日。故C正確。 【A選項錯誤】事業結合行為原則採事前申報制，非禁止。【B選項錯誤】主管機關延長受理期間之決定，「得」附加條件或負擔（第13條），故非不得附加。【D選項錯誤】事業於禁止結合後仍結合者，依第39條處5萬元以上5千萬元以下罰鍰，但本題敘述選項之法條構成要件有誤。依公平交易法第 21 條之規定,下列敘述何者錯誤?
- A事業不得在商品上對於商品之製造方法為虛偽不實表示
- B事業對在商品廣告上對於商品之用途為引人錯誤之表示時,此商品不得運送
- C事業不得以其他使公眾得知之方法,對於商品之使用方法為虛偽不實之表示
- D廣告媒體業知曉其刊載之廣告有引人錯誤之虞,仍予刊載,損害賠償責任在廣告主,其無須負連帶損 害賠償責任
【正確答案D】依【公平交易法】第21條規定，事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。廣告代理業在明知或可得而知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告，與廣告主負連帶損害賠償責任；廣告媒體業在明知或可得而知其所傳播或刊載之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播或刊載者，亦與廣告主負連帶損害賠償責任。故D所稱損害賠償責任在廣告主、廣告媒體業無連帶責任，與第21條第5項規定相反，為錯誤選項。 【A選項錯誤】事業不得對商品製造方式為虛偽不實表示，符合第21條。【B選項錯誤】對商品用途為引人錯誤表示，屬違法行為。【C選項錯誤】不得以其他使公眾得知方法對商品使用方法為虛偽不實表示，符合第21條。依公平交易法規定,違反獨占或聯合行為之規定,經主管機關限期命其停止、改正其行為或採取必要更 正措施,屆期未停止、改正其行為或未採取必要更正措施,或停止後再為相同違反行為時,處行為人幾 年以下有期徒刑?
- A1 年
- B2 年
- C3 年
- D5 年
【正確答案C】依【公平交易法】第36條規定，違反第9條獨占行為或第15條聯合行為之規定，經中央主管機關依第40條第1項規定限期命其停止、改正其行為或採取必要更正措施，屆期未停止、改正其行為或未採取必要更正措施，或停止後再為相同違反行為者，處行為人三年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣一億元以下罰金。故答案為C。 【A選項錯誤】1年過短，非法定最高刑度。【B選項錯誤】2年非本條規定。【D選項錯誤】5年超過法定刑度。依消費者保護法規定,直轄市或縣(市)政府對於建商興建預售屋商品出售予消費者所為之行政監督的 敘述,下列何者錯誤?
- A直轄市或縣(市)政府認為建商提供之預售屋有損害消費者生命、身體、健康或財產之虞者,應即進 行調查。於調查完成後,不得公開其經過及結果
- B直轄市或縣(市)政府於調查時,對於可為證據之物,得聲請檢察官扣押之
- C直轄市或縣(市)政府對於建商提供之商品或服務,經調查認為確有損害消費者生命、身體、健康或 財產,或確有損害之虞者,應命其限期改善、回收或銷燬
- D直轄市或縣(市)政府於建商提供之商品或服務,對消費者已發生重大損害或有發生重大損害之虞, 而情況危急時,除命其限期改善、回收或銷燬之處置外,應即在大眾傳播媒體公告企業經營者之名稱、 地址、商品、服務、或為其他必要之處置
【正確答案A】本題依考選部公布之標準答案，A「直轄市或縣(市)政府認為建商提供之預售屋有損害消費者生命、身體、健康或財產之虞者, 應即進行調查。於調查後完成後,不得公開其經過及結果」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選A。發生消費爭議時,不動產經紀業經營者對於消費者之申訴,依消費者保護法之規定,應於申訴之日起幾 日內妥適處理之?
- A5 日
- B10 日
- C15 日
- D20 日
【正確答案C】本題依考選部公布之標準答案，C「15 日」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選C。建商銷售房屋因同一原因事件,致使眾多購屋者受害時,依消費者保護法規定,消費者保護團體得受讓 多少人以上之購屋者的損害賠償請求權後,以自己名義提起訴訟?
- A10 人
- B20 人
- C30 人
- D50 人
【正確答案B】本題依考選部公布之標準答案，B「20 人」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選B。消費者與不動產經紀業經營者因商品或服務發生消費爭議時,依消費者保護法之規定,關於爭議的解決 方式,下列敘述何者錯誤?
- A消費者得向不動產經紀業經營者、消費者保護團體或消費者服務中心或其分中心申訴
- B消費者向A等對象申訴未能獲得妥適處理時,得向直轄市或縣(市)消費爭議調解委員會申請調解
- C調解程序,於直轄市、縣(市)政府或其他適當之處所行之,其程序得公開
- D調解委員、列席協同調解人及其他經辦調解事務之人,對於調解事件之內容,除已公開之事項外,應 保守秘密
【正確答案C】本題依考選部公布之標準答案，C「調解程序,於直轄市、縣(市)政府或其他適當之處所行之,其程序得公開」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選C。依消費者保護法之規定,關於消費訴訟事件,下列敍述何者錯誤?
- A因不動產經紀業經營者之故意所致之損害,消費者得請求損害額 5 倍以下之懲罰性賠償金
- B因不動產經紀業經營者之過失所致之損害,消費者得請求損害額 3 倍以下之懲罰性賠償金
- C法院為不動產經紀業經營者敗訴之判決時,得依職權宣告減免擔保之假執行
- D消費者保護團體以自己之名義提起訴訟時,其標的價額超過新臺幣 60 萬元者,超過部分免繳裁判費
【正確答案B】本題依考選部公布之標準答案，B「因不動產經紀業經營者之過失所致之損害,消費者得請求損害額 3 倍以下之懲罰性賠償金」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選B。依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈之住戶應遵守事項,下列敘述何者正確?
- A於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不得妨害其住戶之安寧、安全及衛生
- B他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部 分時,得拒絕
- C管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用 部分時,得拒絕
- D於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須使用共用部分時,不需經管理負責人或管理 委員會之同意後為之
【正確答案A】本題依考選部公布之標準答案，A「於維護、修繕專有部份、約定專用部份或行使其權利時,不得妨害其住戶之安寧、安全及 衛生」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選A。依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈約定專用部分之修繕、管理、維護,由何人為之,並負擔其費用?
- A管理委員會
- B管理負責人
- C管理服務人
- D約定專用部分之使用人
【正確答案D】本題依考選部公布之標準答案，D「約定專用部份之使用人」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選D。依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用如何負擔?
- A由維修之區分所有權人負擔
- B由維修之住戶負擔
- C由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔
- D由該共同壁雙方或樓地板上下方之住戶共同負擔
【正確答案C】本題依考選部公布之標準答案，C「由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選C。依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈之重建,應經下列何者之同意?
- A全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或抵押權人
- B全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人
- C全體區分所有權人及全體住戶、地上權人或抵押權人
- D全體區分所有權人及全體住戶、地上權人或典權人
【正確答案B】本題依考選部公布之標準答案，B「全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選B。張先生在甲社區居住 20 年,每年均按月繳交管理費納入公共基金,今年張先生因搬家而出售位於該社區 的房地產給陳先生,請問張先生對於該公共基金的權利,依公寓大廈管理條例之規定,應如何處理?
- A用剩的部分退回給張先生
- B隨著該房地產移轉給陳先生
- C抵繳張先生應負擔的銀行貸款
- D抵繳張先生應負擔的搬家費用
【正確答案B】依【公寓大廈管理條例】第24條規定，區分所有權之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定之文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。公共基金屬公寓大廈全體區分所有權人所共有之基金，依第18條規定不得單獨分離；區分所有權人出售不動產時，其所繳納之公共基金應隨房地產移轉給繼受人，不得要求退還，答案為B。 【A選項錯誤】公共基金不得因出售而單獨退還原區分所有權人。【C選項錯誤】公共基金專款專用於公寓大廈管理維護，不得抵繳私人銀行貸款。【D選項錯誤】公共基金不得抵繳搬家費用或其他私人支出。甲之戶籍在嘉義縣,現居住於高雄市並任職於高雄市某經紀業。請問甲請領不動產經紀人證書時,應向 何機關申請?
- A考選部
- B內政部
- C高雄市政府
- D嘉義縣政府
【正確答案D】本題依考選部公布之標準答案，D「嘉義縣政府」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選D。不動產經紀人依規定辦理換發證書時,應於何期限內申請?
- A證書有效期限屆滿前六個月內
- B證書有效期限屆滿前三個月內
- C證書有效期限屆滿後六個月內
- D證書有效期限屆滿後三個月內
【正確答案A】本題依考選部公布之標準答案，A「證書有效期限屆滿前六個月內」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選A。依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員不得收取差價。此「差價」係指下列何者?
- A實際買賣交易價格與課稅評定價格之差額
- B實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額
- C買賣契約價格與委託銷售價格之差額
- D買賣契約價格與實價登錄價格之差額
【正確答案B】本題依考選部公布之標準答案，B「實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選B。依不動產經紀業管理條例之規定,有關經紀業之賠償責任,下列敘述何者錯誤?
- A經紀業因經紀人員執行業務之故意致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任
- B經紀業因經紀人員執行業務之過失致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任
- C因不可歸責於委託人之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負損害賠償責任
- D因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負損害賠償責任
【正確答案C】本題依考選部公布之標準答案，C「因不可歸責於委託人之事由不能履行委託契約,至委託人受損害時,由該經紀業負損害賠 償責任」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選C。依不動產經紀業管理條例之規定,下列有關外國人充任我國不動產經紀人員之敘述,何者錯誤?
- A外國人得依我國法律應不動產經紀人考試
- B外國人得依我國法律參加不動產經紀營業員訓練
- C外國人應經行政院許可,始得受僱於經紀業為經紀人員
- D有關業務上所為之文件、圖說,應以中華民國文字為之
【正確答案C】依【不動產經紀業管理條例】第38條規定，外國人得依我國法律應不動產經紀人考試，及參加營業員訓練，並經中央主管機關（內政部）許可後，始得受僱於經紀業為經紀人員。其受僱許可之主管機關為「中央主管機關」，而非「行政院」。又同條規定，外國人業務上所為文件、圖說應以中華民國文字為之。故C所稱「經行政院許可」為錯誤。 【A選項錯誤】外國人得依我國法律應不動產經紀人考試，符合第38條。【B選項錯誤】外國人得依我國法律參加營業員訓練，符合規定。【D選項錯誤】業務上文件、圖說應以中華民國文字為之，符合第38條。依不動產經紀業管理條例之規定,下列何種情形,直轄市或縣(市)主管機關得廢止經紀業之營業許可?
- A經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者
- B經紀業未將許可文件揭示於營業處所明顯之處
- C經紀業僱用未具備經紀人員資格者從事仲介業務
- D經紀業拒絕主管機關業務檢查
【正確答案A】本題依考選部公布之標準答案，A「經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選A。加盟經營之經紀業未於營業處所明顯之處標明加盟店或加盟經營字樣時,應如何處罰?
- A處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰
- B處新臺幣 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰
- C處新臺幣 5 萬元以上 25 萬元以下罰鍰
- D處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰
【正確答案A】依【不動產經紀業管理條例】第8條第3項及第32條規定，經紀業受加盟者於加盟經營時，應於營業處所明顯之處及其廣告上標明「加盟店」或「加盟經營」字樣。違反者，依第32條處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並得限期命其改正；屆期未改正者，得按次連續處罰。故答案為A。 【B選項錯誤】4萬至20萬元非本條例對加盟標示違規之法定額度。【C選項錯誤】5萬至25萬元非條例所定罰鍰額度。【D選項錯誤】6萬至30萬元係本條例對其他較重違規之罰鍰額度，非加盟標示違規。依公寓大廈管理條例之規定,下列有關公寓大廈規約之敘述,何者錯誤?
- A規約是指公寓大廈住戶為增進共同利益,確保良好生活環境,經管理委員會決議之共同遵守事項
- B公寓大廈樓頂平台依法得設置廣告物時,規約如另有規定並向主管機關報備有案者,仍應受該規約之 限制
- C禁止住戶飼養動物之特別約定,非經載明於規約者,不生效力
- D區分所有權之繼受人應於繼受前閱覽規約,並於繼受後遵守規約所定一切權利義務事項
【正確答案A】依【公寓大廈管理條例】第3條第12款規定，規約係指公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經「區分所有權人會議」決議之共同遵守事項。A將決議主體誤為「管理委員會」，與條文不符，故為錯誤。 【B選項錯誤】B所述公寓大廈樓頂平台設置廣告物時，規約另有規定並向主管機關報備者仍應受限制，符合第8條精神。【C選項錯誤】依第23條第2項，禁止住戶飼養動物等特別約定應經規約載明始生效力，C正確。【D選項錯誤】區分所有權繼受人應於繼受前閱覽規約並於繼受後遵守規約，符合第24條。依公寓大廈管理條例之規定,下列何者非公寓大廈起造人之法定義務?
- A按工程造價一定比例提列公共基金
- B公寓大廈建築物所有權登記達法定比例後,於三個月內召開管理委員會第一次會議
- C依使用執照所記載用途及建物測繪後,辦理建物所有權第一次登記
- D將公寓大廈共用設施設備、圖說、手冊等資料,會同主管機關檢測,確認其功能正常無誤後,移交給 管理委員會
【正確答案B】本題依考選部公布之標準答案，B「公寓大廈建築物所有權登記達法定比例後,於三個月內召開管理委員會第一次會議」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選B。依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈管理委員會應向下列何者負責,並向其報告會務?
- A直轄市、縣(市)主管機關
- B區分所有權人會議
- C管理委員會主任委員
- D管理負責人
【正確答案B】依【公寓大廈管理條例】第36條規定，管理委員會之職務包括區分所有權人會議決議事項之執行、共用及約定共用部分之管理維護、住戶共同事務之處理等。另同法第34條規定，管理委員會應向「區分所有權人會議」負責，並向其報告會務。故答案為B。 【A選項錯誤】直轄市、縣（市）主管機關係公寓大廈管理之監督機關，但管理委員會非向主管機關負責之組織。【C選項錯誤】管理委員會主任委員為管理委員會之代表人，非管理委員會負責之對象。【D選項錯誤】管理負責人僅於未成立管理委員會時為之，非管理委員會應向其負責之主體。依消費者保護法之規定,企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所訂 立之契約,下列何者屬之?
- A訪問交易
- B特種買賣
- C定型化契約
- D個別磋商契約
【正確答案A】本題依考選部公布之標準答案，A「訪問交易」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選A。依消費者保護法之規定,企業經營者對消費者保證商品或服務之品質所出具之保證書,應載明下列那一 事項?
- A商品價格
- B使用方法
- C警告標示
- D交易日期
【正確答案D】本題依考選部公布之標準答案，D「交易日期」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選D。依消費者保護法之規定,下列有關定型化契約條款之敘述,何者錯誤?
- A定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者,其牴觸部分無效
- B定型化契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平者,無效
- C定型化契約條款如有疑義時,應本平等互惠之原則解釋
- D定型化契約條款未經記載於定型化契約中而依正常情形顯非消費者所得預見者,該條款不構成契約之 內容
【正確答案C】本題依考選部公布之標準答案，C「定型化契約條款如有疑義時,應本平等互惠之原則解釋」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選C。依消費者保護法之規定,下列有關消費者保護團體之敘述,何者錯誤?
- A消費者保護團體以社團法人或財團法人為限
- B消費者保護團體之任務包含接受消費者申訴,調解消費爭議
- C消費者保護團體為商品或服務之調查、檢驗時,得請求政府予以必要之協助
- D消費者保護團體對於企業經營者提供之商品,認為有損害消費者健康之虞者,得命其回收
【正確答案D】本題依考選部公布之標準答案，D「消費者保護團體對於企業經營者提供之商品,認為有損害消費者健康之虞者,得命其回收」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選D。依公平交易法之規定,事業不得為聯合行為,但經主管機關許可者,不在此限。主管機關之許可應附期 限,最長不得超過多久?
- A3 年
- B4 年
- C5 年
- D6 年
【正確答案C】本題依考選部公布之標準答案，C「5 年」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選C。依公平交易法之規定,非屬知名公眾人物之廣告薦證者,在明知或可得而知其薦證有引人錯誤之虞時, 於受廣告主報酬最高幾倍之範圍內與廣告主負連帶損害賠償責任?
- A5 倍
- B10 倍
- C15 倍
- D20 倍
【正確答案B】本題依考選部公布之標準答案，B「10 倍」為不符合題示法規、定義、要件或計算結果的選項，因此應選B。下列何者屬於公平交易法之「不公平競爭」?
- A無正當理由,對他事業給予差別待遇之行為
- B以不正當限制交易相對人之事業活動為條件,而與其交易之行為
- C事業限制其交易相對人就供給之商品轉售價格之行為
- D事業在商品或廣告上為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵
【正確答案D】本題依考選部公布之標準答案，D「事業在商品或廣告上為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選D。依公平交易法之規定,反托拉斯基金設置目的為何?
- A強化聯合行為查處,促進市場競爭秩序之健全發展
- B維護交易秩序與消費者利益,避免獨占事業壟斷市場,促進經濟之安定與繁榮
- C保障消費者權益,專供損害賠償之用
- D檢舉不公平競爭行為獎金之支出
【正確答案A】本題依考選部公布之標準答案，A「強化聯合行為查處,促進市場競爭秩序之健全發展」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選A。依公平交易法之規定,對公平交易委員會依本法所為之處分或決定不服者,應依下列何種方式處理?
- A依法申請調處
- B直接適用行政訴訟程序
- C依法提起司法訴訟
- D申請仲裁
【正確答案B】本題依考選部公布之標準答案，B「直接適用行政訴訟程序」符合題示法規、定義、要件或計算結果，因此應選B。依內政部公布之「不動產說明書應記載及不得記載事項」之規範,成屋買賣時,其不動產說明書應記載 都市計畫地形圖或相關電子地圖圖面標示周邊半徑多少公尺範圍內的重要環境設施(如學校、醫院、變 電所、公墓)?
- A200 公尺
- B300 公尺
- C400 公尺
- D500 公尺
【正確答案B】依【不動產說明書應記載及不得記載事項】規定，成屋買賣時，不動產說明書應記載都市計畫地形圖或相關電子地圖圖面標示周邊半徑「300公尺」範圍內之重要環境設施，包括學校、醫院、變電所、公墓、加油站、高壓電塔、電信基地台、焚化爐、污水處理廠等嫌惡或重要設施，俾便消費者知悉交易標的周邊環境。故答案為B。 【A選項錯誤】200公尺不符應記載事項所定範圍。【C選項錯誤】400公尺超過法定範圍。【D選項錯誤】500公尺過廣，非應記載事項所定距離。