申論題 #1
一、 監護宣告應具備什麼要件？設甲為已成年而受監護宣告之人，有一筆土地，乙欲購買之。乙應如何為意思表示，始得成立有效之買賣契約？（25分）
LandExam 擬答（原創・經獨立法規查核）
（一）所謂受監護宣告之人，指對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果之人，法院因一定人之聲請，宣告其應受監護，使其成為無行為能力之人。民法修正前稱之為「禁治產人」。受監護宣告之要件如下：
1.須精神障礙或其他心智缺陷。
2.須致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果。
3.須經本人、配偶、四親等內之親屬、最近1年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請。
4.須經法院宣告。
（二）受監護宣告之人無行為能力，應為其置監護人（民法第15條、1110條）。有關成年人之監護，原則上準用未成年人監護之規定（民法第1113條），監護人在監護權限內為受監護人之法定代理人（民法第1098條1項）。監護人對於受監護人之財產僅得為管理上之必要行為（民法第1099條之1），如欲代為購置或處分不動產須經法院許可始得為之（民法第1101條2項）。本題甲為已成年人而受監護宣告，乙欲向其購買土地應向其監護人（即法定代理人）為意思表示，又因監護人係為甲處分不動產，故須陳報法院許可後，始得代理甲與乙成立土地買賣契約。