申論題 #1
一、下列二種土地移轉，其土地增值稅之優惠規定各如何？ （一）配偶間相互贈與土地之移轉。 （二）重劃之土地，於重劃後第一次移轉。 又，如夫之土地，重劃後贈與其妻，妻再出售與第三人時，妻得否享重劃後第一次移轉土地增值稅之優惠？法律依據各如何？請分述之。（25分）
LandExam 擬答（原創・經獨立法規查核）
（一）配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。前項受贈土地，於再移轉計課土地增值稅時，贈與人或受贈人於其具有土地所有權之期間內，有支付第31條第1項第2款改良土地之改良費用或同條第3項增繳之地價稅者，準用該條之減除或抵繳規定；其為經重劃之土地，準用第39條第4項之減徵規定。該項再移轉土地，於申請適用第34條規定稅率課徵土地增值稅時，其出售前一年內未曾供營業使用或出租之期間，應合併計算。（土地稅法第28條之2）
（二）1.夫於土地重劃後贈與妻，妻再出售與第三人時，準用重劃後第一次移轉減徵百分之四十規定。
2.其法律依據為土地稅法第28條之2 條第2 項規定：「。其為經重劃之土地，準用第39條第4項之減徵規定。」主要是重劃後雖夫贈與妻之移轉，但該第一次移轉因屬申請不課徵土地增值稅，故該受贈土地再移轉時可以適用減徵之規定。