申論題 #1
一、辦理土地登記完畢後，在那些情況下，登記之錯誤或遺漏，可由登記機關逕行更正？另請詳述其與辦理土地複丈過程，登記機關可逕行辦理更正之情況有何差異？ （25分）
LandExam 擬答（原創・經獨立法規查核）
（一）可由登記機關逕行更正之情形：
1.登記人員或利害關係人，於登記完畢後，發見登記錯誤或遺漏時，非以書面聲請該管上級機關查明核准後，不得更正。但登記錯誤或遺漏，純屬登記人員記載時之疏忽，並有原始登記原因證明文件可稽者，由登記機關逕行更正之。（土地法第69條）
2.土地法第68條第1項及第69條所稱登記錯誤，係指登記事項與登記原因證明文件所載之內容不符者；所稱遺漏，係指應登記事項而漏未登記者。（土地登記規則第13條）
（二）土地複丈過程，可逕行更正之情形：
1.複丈發現錯誤者，除有下列情形之一，得由登記機關逕行辦理更正者外，應報經直轄市或縣（市）主管機關核准後始得辦理：
（1）原測量錯誤純係技術引起者。
（2）抄錄錯誤者。
（三）二者差異：
1.登記之錯誤、遺漏可逕行更正，只限於登記人員記載時疏忽且有文件可稽者。
2.複丈發現錯誤，可逕行更正，只限純技術引起之錯誤或抄錄錯誤。