申論題 #1
一、請說明外國人取得我國土地之用途限制及程序，又倘若外國人欲購買我國境內之一筆礦地，請依相關法令規定，論述該外國人得否取得礦地所有權？（25分）
LandExam 擬答（原創・經獨立法規查核）
（一）有關外國人取得我國土地之用途限制，依土地法第19條第1項規定，外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得下列用途之土地：
1.住所。
2.營業處所、辦公場所、商店及工廠。
3.教堂。
4.醫院。
5.外僑子弟學校。
6.使領館及公益團體之會所。
7.墳場。
8.有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資，並經中央目的事業主管機關核准。
（二）外國人取得我國土地所有權之程序，依土地法第20條規定：
1.一般程序：
（1）須經核准：外國人取得土地、變更用途或為繼承以外之移轉土地時，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市）政府核准。
（2）限時准駁並陳報備查：直轄市或縣（市）政府為前項之准駁，應於受理後 14日內為之，並於核准後報請中央地政機關備查。
2.依有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資取得地權之程序：應先經中央目的事業主管機關同意，再申請該管直轄市或縣（市）政府核准。
（三）依土地法第17條規定，下列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人：
1.林地。
2.漁地。
3.狩獵地。
4.鹽地。
5.礦地。
6.水源地。
7.要塞軍備區域及領域邊境之土地。
（四）題示外國人欲購買我國境內之一筆礦地，依上述規定，外國人不得購買。